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    購房小知識-尾盤的“樣板間”到底能不能買?

    2022年09月01日 10:33     小編:香菜          點擊:1168

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      話說:“顏值即正義”。不僅僅體現在交朋友、處對象上,買房也是一樣。

      前幾天,一位購房者問小編:“開發商的樣板房的裝修風格,我好喜歡,能買嗎?”今天,小編就給大家詳細解答一波。

      一個樓盤的房子賣到最后,僅剩的樣板間,購房者能不能買呢,優缺點又有哪些?

      先來說說購買樣板間的好處。

     ?、?省去裝修麻煩 拎包入住即可既然是樣板間,那自然是早就裝修的好好的了,買房后根本不用自己去裝修,拎包入住即可,省時省力又方便。而且開發商為了突出樣板間的好,往往家居什么的都是定制的,也都是選擇知名品牌,尺寸什么的都是最合適的,所以總體來說質量還是很有保障的。而且裝修風格也是統一、美觀,為自己省去好多麻煩。

     ?、?戶型更好 視野和風景也更美前面也都已經說了,開發商為了想讓購房者產生購買欲,一般都會在樣板間花大心思,所以在選擇用來做樣板間的房子時,往往都會選擇相對好的樓層,相對好的戶型。不論是通風、采光、還有視野風景都會相對更好,所以購買樣板間,戶型再差都不會有多差的。

      那說完了購買樣板間的好處,我們再來說說購買樣板間的壞處。

     ?、?為趕時間存在搶工期狀況 管道線路或有問題

      通常情況下,樣板間內都沒有設置水、煤氣、暖氣等管道等線路。大家在參觀樣板間的時候,看到的空調冰箱之類的家電都是擺設,沒有實際通電,不用穿墻破洞,但在裝修時,你就會發現那些管子往往無情地縱橫在你眼前。所以,空間可能會縮小的心理準備你要有。

      多數的樣板房在施工時會存在搶工期的現狀,后期改造裝修難度大,尤其對于隱蔽工程來說更是這樣。

     ?、?樣板間空間虛大 實際使用中存問題

      樣板間里家具齊全,所有的設計和裝修看起來都很漂亮,但當你真正住進去的時候,你才會發現,可能一下子覺得桌子太小,一下子覺得床不夠大。而這一切的問題都是源于開發商為了顯示房間的寬敞,可能會定制小尺寸的家具進行擺放。而這些非正常尺寸的家具,在實際使用過程中諸有不便。

     ?、?樣板間采光可能是燈光問題

      我們都知道,去看樣板間的時候幾乎是全屋燈光閃爍,通透光亮,看起來非常漂亮。但房子實際采光怎么樣,關燈后看到的才真實。畢竟,你自己家不可能大白天還開燈吧?所以想要檢測房子采光到底好不好,那就關燈后再來看。

      在這個看“臉”的時代,樣板房只適合手上錢多,想快點入住,并且愿意掏尾盤的購房者。過于挑剔的人群,是不用看樣板房的。

      

    您在買房過程中,有遇到過什么問題?

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